Produkt REND.PRO6+ lat doświadczenia

Chcę poznać REND.PRO
Chcę zacząć za darmo

Karty lokali dla apartamentów inwestycyjnych

Apartament kupowany jako inwestycja klient ocenia z rzutu i aranżacji. Karta lokalu pokazuje, co fizycznie kupuje: metraż, układ, położenie w budynku i elementy przypisane do lokalu.

Karta nie jest prognozą zysku. Opisuje lokal tymi samymi danymi, których używa karta mieszkania, w układzie, który łatwo porównać między apartamentami.

Chcę zacząć za darmo
Przekrój budynku z powtarzalnymi apartamentami, trzema lokalami o tym samym układzie na różnych piętrach i kartą z aranżacją apartamentu.

Czym charakteryzują się apartamenty inwestycyjne

To lokale kupowane pod wynajem krótkoterminowy albo do wspólnej obsługi w aparthotelu. Często mają jedną przestrzeń dzienną z aneksem kuchennym i łazienkę, czasem wydzieloną sypialnię.

W budynku powtarza się niewiele układów, za to lokali tego samego typu jest dużo. Nabywca porównuje je między sobą: piętro, strony świata, balkon albo taras.

Warunki najmu, obsługi i rozliczeń opisuje oferta sprzedawcy. Karta lokalu pokazuje sam lokal.

Chcę zobaczyć, co zawiera karta

Co musi pokazać karta lokalu dla apartamentu inwestycyjnego

  • Rzut z aranżacją

    Przy małym metrażu aranżacja pokazuje, gdzie mieści się łóżko, aneks i strefa dzienna. Obok dopisujemy, że aranżacja jest poglądowa.

  • Powierzchnia i tabela pomieszczeń

    Powierzchnia użytkowa i metraż każdego pomieszczenia, zgodne z rzutem.

  • Piętro i położenie w budynku

    Rzut kondygnacji z zaznaczonym lokalem pozwala odróżnić apartamenty o tym samym układzie.

  • Numer i typ apartamentu

    Numer lokalu i oznaczenie typu układu, po którym nabywca znajdzie ten sam układ na innych piętrach.

  • Balkon, loggia lub taras

    Powierzchnia zewnętrzna podana osobno od powierzchni lokalu.

  • Komórka i miejsce postojowe

    Numery komórki lub miejsca postojowego, gdy są przypisane do apartamentu.

Chcę zobaczyć karty z aranżacją

Problemy przy kartach apartamentów inwestycyjnych

Wiele apartamentów ma ten sam rzut. Karty różnią się piętrem i numerem, więc błędnie skopiowane pole trudno wychwycić przy przeglądaniu kompletu.

Aranżacja małego lokalu może się zmienić w trakcie sprzedaży, na przykład gdy operator aparthotelu ustali standard wyposażenia. Nowy rzut trzeba wtedy umieścić na wszystkich kartach danego typu.

Część elementów należy do jednego apartamentu, na przykład miejsce postojowe, a część do wielu lokali naraz, na przykład miejsca w przechowalni rowerów. Karta musi je rozróżniać.

W generatorze numer i piętro są danymi projektu, a elementy dodatkowe mają przypisanie wyłączne albo wspólne.

Chcę zobaczyć, jak to działa

Jak generator porządkuje karty apartamentów

Ustawiasz budynek, kondygnacje i numerację. Program tworzy listę apartamentów i nadaje numery według wybranych zasad, także gdy na parterze są lokale usługowe.

Rozpiskę pomieszczeń wklejasz raz dla typu apartamentu i wykorzystujesz ją we wszystkich lokalach o tym samym układzie. Rzut z aranżacją wgrywasz raz i przypisujesz do lokali tego typu.

Miejsca postojowe, komórki i miejsca rowerowe zapisujesz w rejestrze elementów dodatkowych. Element wyłączny należy do jednego apartamentu, a element wspólny może być przypisany do wielu lokali.

Komplet kart pobierasz jako JPG na stronę inwestycji i PDF do druku ze spadem 3 mm, pojedynczo albo razem w ZIP.

Chcę zobaczyć przykładowe karty

Aranżacja i położenie lokalu na przykładowych kartach

Karta aranżacyjna z dużym rzutem 3D i pionową listą pomieszczeń oraz karta z panoramą osiedla i numerami pomieszczeń na rzucie. Wybierz kartę, aby obejrzeć ją w powiększeniu.

Przykłady oparte na ręcznych realizacjach REND.PRO, pokazane po anonimizacji, z danymi demonstracyjnymi.

Chcę zobaczyć całą galerię
Karta aranżacyjna mieszkania z dużą wizualizacją 3D wnętrza i ogrodu, widokiem bryły budynku oraz pionową listą pomieszczeń po prawej.

03. Karta aranżacyjna z rzutem 3D

Karta lokalu z turkusowymi akcentami, panoramą osiedla, tabelą powierzchni i rzutem 3D z numerami pomieszczeń.

04. Panorama osiedla i rzut 3D

WkrótceRzuty 3D z AI tworzone w generatorze na podstawie rzutu 2D.

Ile typów apartamentów ma Twój budynek?

Przygotuj dane: ile lokali obejmuje inwestycja, ile jest typów układu i czy do apartamentów należą miejsca postojowe lub komórki.

Załóż darmowe konto: e-mail, hasło i kod potwierdzający z wiadomości. Projekt przygotujesz bezpłatnie, a pakiet opłacisz, gdy zatwierdzisz wygląd karty lokalu, przed wygenerowaniem kompletu kart dla Twojego projektu.

Chcę zacząć za darmo

FAQ

Czy karta apartamentu pokazuje prognozowany zysk z najmu?

Nie. Karta lokalu opisuje sam lokal: rzut, powierzchnie, położenie w budynku i przypisane elementy. Informacje o najmie i obsłudze apartamentu podaje oferta sprzedawcy.
Tak. Rzut z aranżacją wgrywasz jako materiał lokalu. Obok rzutu dopisujemy, że aranżacja jest poglądowa, bo rzut z meblami można odczytać jako obietnicę wyposażenia.
Każdy apartament ma w projekcie własny numer i kondygnację. Karta może zawierać rzut kondygnacji z zaznaczonym lokalem, więc apartamenty tego samego typu różnią się na kartach położeniem.
Tak. Miejsca rowerowe i inne elementy dodatkowe mogą mieć przypisanie wspólne, które łączy element z wieloma lokalami. Przypisanie wyłączne łączy element tylko z jednym apartamentem.
Tak. Budynek może mieć lokale usługowe na parterze i apartamenty na wyższych kondygnacjach. Oba rodzaje lokali dostają własne karty z brandingiem inwestycji.
Chcę zacząć za darmo

Inne typy zabudowy