Produkt REND.PRO6+ lat doświadczenia

Chcę poznać REND.PRO
Chcę zacząć za darmo

Karty lokali dla zabudowy szeregowej

Segment szeregowca to dom na dwóch kondygnacjach, który stoi w rzędzie obok sąsiadów. Karta musi pokazać oba poziomy, ogródek i miejsce segmentu w zabudowie.

W generatorze segment jest jednym lokalem na dwóch poziomach, a ogródek i udział w działce to elementy przypisane do tego segmentu.

Chcę zacząć za darmo
Makieta szeregowca z wysuniętym segmentem rozłożonym na parter i piętro, z zaznaczonym ogródkiem oraz kartą z rzutami obu kondygnacji.

Czym charakteryzuje się zabudowa szeregowa

Szeregowiec to kilka domów połączonych ścianami bocznymi w jeden budynek. Każdy segment ma własne wejście z zewnątrz, zwykle parter z częścią dzienną i piętro z sypialniami. Dom wolnostojący opisujemy na stronie karty domów jednorodzinnych.

Segmenty skrajne różnią się od środkowych: mają trzecią ścianę zewnętrzną, często dodatkowe okna i większy ogródek. Segmenty środkowe mają zwykle ten sam układ, czasem w odbiciu lustrzanym.

Do segmentu należy zazwyczaj ogródek przed domem lub za nim oraz miejsce postojowe albo garaż w bryle budynku. Działka bywa wspólna dla całego rzędu, a nabywca segmentu otrzymuje w niej udział.

Chcę zobaczyć, co zawiera karta

Co musi pokazać karta lokalu w zabudowie szeregowej

  • Rzuty parteru i piętra

    Oba poziomy na jednej karcie, każdy z własnym zestawieniem pomieszczeń, zamiast dwóch osobnych dokumentów.

  • Powierzchnia poziomów i całego segmentu

    Klient porównuje parter z piętrem, więc karta podaje sumy dla każdego poziomu i powierzchnię całego domu.

  • Położenie segmentu w rzędzie

    Plan osiedla lub schemat budynku z zaznaczonym segmentem pokazuje, czy to segment skrajny, czy środkowy.

  • Ogródek

    Powierzchnia ogródka podana osobno od powierzchni domu, z informacją, po której stronie budynku leży.

  • Udział w działce

    Przy wspólnej działce karta podaje udział przypisany do segmentu w formie przyjętej w dokumentach inwestycji.

  • Garaż lub miejsce postojowe

    Garaż w bryle segmentu widać na rzucie parteru. Miejsce postojowe przed domem ma własny numer.

Chcę zobaczyć karty segmentów

Problemy przy kartach segmentów

Segment ma dwa rzuty i dwie tabele pomieszczeń. Przy ręcznym składaniu łatwo o kartę, na której suma parteru i piętra nie zgadza się z powierzchnią całego domu.

Segmenty skrajne i środkowe wyglądają podobnie, ale różnią się oknami, metrażem i ogródkiem. Kopia karty segmentu środkowego użyta dla skrajnego przenosi błędne dane.

Odbicie lustrzane zmienia stronę wejścia i schodów. Rzut w złej orientacji trzeba potem podmieniać na każdej karcie, na której go użyto.

Powierzchnie ogródków i udziały w działce mogą się zmienić po podziale działki, kiedy karty są już gotowe.

W generatorze segment jest jednym lokalem z dwoma poziomami, a ogródek i udział w działce są przypisanymi do niego elementami.

Chcę zobaczyć, jak to działa

Jak generator porządkuje karty segmentów

Ustawiasz budynek z segmentami, kondygnacje i numerację. Numer lokalu może zawierać kod budynku i segmentu, a program przed pierwszym generowaniem sprawdza, czy numery się nie powtarzają. Każdy segment powstaje jako jeden lokal obejmujący parter i piętro, więc jego karta zestawia rzuty obu poziomów.

Rozpiskę pomieszczeń wklejasz raz dla układu i wykorzystujesz ją w segmentach, które go powtarzają. Program rozpoznaje pomieszczenia i poziomy, sumuje powierzchnie i wskazuje braki przed eksportem.

Przy segmentach w odbiciu lustrzanym oznaczenia na rzucie odbijasz w poziomie lub w pionie. Zmiana w wariantach lustrzanych aktualizuje istniejące zestawy oznaczeń, zamiast tworzyć ich kopie.

Ogródek, udział w działce, garaż i miejsce postojowe dodajesz w rejestrze elementów dodatkowych z numerem, powierzchnią i lokalizacją. Każdy z nich przypisujesz do segmentu wyłącznie albo jako element wspólny kilku lokali.

Gdy po podziale działki zmieni się powierzchnia ogródka, poprawiasz wartość elementu i generujesz karty segmentu ponownie. Ceny pakietów według liczby lokali są w cenniku kart lokali.

Chcę zobaczyć przykładowe karty

Parter i piętro segmentu na przykładowych kartach

Karta domu szeregowego z planami obu kondygnacji obok siebie i karta z rzutami technicznymi oraz dwiema tabelami pomieszczeń. Wybierz kartę, aby obejrzeć ją w powiększeniu.

Przykłady oparte na ręcznych realizacjach REND.PRO, pokazane po anonimizacji, z danymi demonstracyjnymi.

Chcę zobaczyć całą galerię
Karta domu szeregowego z planami 2D parteru i piętra obok siebie, dwiema tabelami powierzchni i schematem położenia domu.

08. Dwie kondygnacje obok siebie

Karta lokalu z niebieskimi akcentami, technicznymi rzutami parteru i piętra, dwiema tabelami pomieszczeń i wizualizacjami osiedla.

13. Dwie kondygnacje z rzutami technicznymi

Ile segmentów ma Twój szeregowiec?

Przygotuj dane: ile segmentów obejmuje inwestycja, czy segmenty skrajne mają inny układ niż środkowe i czy do segmentów należą ogródki lub udziały w działce.

Załóż darmowe konto: e-mail, hasło i kod potwierdzający z wiadomości. Projekt przygotujesz bezpłatnie, a pakiet opłacisz, gdy zatwierdzisz wygląd karty lokalu, przed wygenerowaniem kompletu kart dla Twojego projektu.

Chcę zacząć za darmo

FAQ

Czy karta segmentu pokaże parter i piętro razem?

Tak. Segment jest jednym lokalem obejmującym dwie kondygnacje. Jego karta może pokazać rzuty parteru i piętra obok siebie, każdy z własną tabelą pomieszczeń.
Udział dodajesz jako element dodatkowy przypisany do segmentu. Wartość wpisujesz tak, jak wynika z dokumentacji inwestycji.
Tak. Każdy układ ma własną rozpiskę pomieszczeń. Segmenty środkowe o tym samym układzie korzystają z jednej rozpiski, a segmenty skrajne z osobnej.
Poprawiasz powierzchnię ogródka w rejestrze elementów dodatkowych i generujesz kartę segmentu ponownie. Poprawki w ramach projektu są w cenie pakietu.
Tak. Projekt może obejmować kilka budynków, a każdy z nich ma własne segmenty i numerację. Wszystkie karty korzystają z jednego szablonu i brandingu inwestycji.
Chcę zacząć za darmo

Inne typy zabudowy